1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
84.7万円/㎡
前年比+8.4%
コスモ久が原グランコート
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 62.05㎡の場合
相場
5,138万円
82.8万円/㎡
2,908
4,395
5,882
7,368
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,395万円〜5,882万円
70.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ久が原グランコート
4,180万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 62.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,080万円 | 70.2万円 | 3階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,280万円 | 69.0万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,490万円 | 72.4万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,640万円 | 74.8万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,100万円 | 66.1万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 77.0万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 75.6万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,980万円 | 68.5万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 80.4万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,090万円 | 70.4万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/11 | 5,490万円 | 88.5万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は74.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | コスモ久が原グランコート 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/27 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/05 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,520万円 | 78.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/03 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 4,760万円 | 70.6万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/06/30 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,680万円 | 81.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパレス上池台 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅11分 | 3,780万円 | 65.9万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/31 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,380万円 | 74.4万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 5,490万円 | 83.8万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/10 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 5,780万円 | 82.7万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | ペリエール久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/01 | ライオンズマンション上池台第3 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 4,180万円 | 72.7万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 5,280万円 | 77.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.63㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/02 | 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,180万円 | 72.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレッセント中馬込II 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 4,780万円 | 73.9万円 | 64.65㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では8.4%上昇しています。
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